Обязательные и необязательные разделы проектной документации

Согласно п.7 ПП № 87, в отношении разделов, которые называются «Смета на строительство», «Проект организации строительства» и «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащённости объектов приборами учёта используемых энергетических ресурсов» осуществляется полная подготовка, а финансирование осуществляется за счёт бюджета государства.

Если финансирование проводится за счёт других средств, регулируются пункты, которые осуществляются клиентом на стадии проектирования. Оставшиеся пункты должны присутствовать в любой документации проектного типа с разработкой относительно объектов.

Чаще всего, данные пункты выполняются, но это происходит не всегда. Например, необходимо выполнение ПОС в виде документа, согласно п. 7 ст. 51 ГрК РФ, способствующего получению разрешений на строительство объектов.

Разделы документации, позволяющие возводить здания, представлены в п. 12 ст. 48 ГрК РФ. Возможно исключить пункт «Смета», если разработки за счёт средств бюджета не происходит. Если разрабатывается проект организации, возводимый с нуля, здесь не может быть исключений.

В силу противоречий, согласно ПП № 87 ГрК РФ, в данной части применение исключено. Документы не укомплектованного типа являются веской причиной для отказа в выдаче разрешения по производству работ.

Обязательным для разработки является раздел, посвящённый мероприятиям, направленным на поддержание требований эффективности к энергетике и оснащению учётными приборами на объекте.

Согласно ГрК РФ, п. 1, ч. 2, ст. 54, при проведении экспертизы Госстроя надзора в составе компетенций применяется проверка с выявлением возможности аналогичного производства работ и материалов, применяемых в работе, согласно ПД, техрегламентам и пункту законодательства.

Когда объект вводится в эксплуатацию, потребуется разрешение запуска, согласно графе, позволяющей заполнять плановые и текущие показатели раздела.

Таким образом, только раздел «Смета» является не обязательным в ходе проведения работ на средства, выделяемые вне бюджета. Данный процесс не связан с остальными разделами.