Экспертиза проектно-сметной документации

При организационных работах по строительству/реконструкции зданий все стороны процесса, как организаторы, так и исполнители, постоянно сталкиваются с необходимостью детального подтверждения соответствия как сметы, так и проекта в целом. Часто требуется согласование документов с вышестоящими организациями.

В связи с этим, важным этапом, предшествующим началу работ является экспертиза проектно-сметной документации. Данный процесс - это своего рода переходный этап от подготовительной стадии (планирование, составление документов) к практической (непосредственной реализации проекта).

На практике выявлено, что во многих случаях успех или неудача проекта будет напрямую зависеть от правильно составленного комплекта бумаг. Именно на этом раннем этапе такая экспертиза позволяет выявить возможные несоответствия, ошибки или недочеты и своевременно, обратив на это внимание подрядчика и заказчика, произвести коррекцию неточных параметров.

Согласно Градостроительному кодексу РФ экспертизе подлежат документы, относящиеся к объектам капитального строительства и результаты решений, произведенных для подготовки этих бумаг.

Обобщая в целом, можно сказать, что данная процедура представляет собой полный комплекс специальных мероприятий, ответственность за проведение которых лежит на государственных или негосударственных предприятиях, наделенных соответствующими полномочиями. Задача данных организаций – проверка сметных и проектных документов.

Процесс экспертизы представляет собой определенный порядок проверки пакета проектной документации, необходимой для начала строительства, которая определена регламентом и разработана в полном соответствии с техническим заданием, правилами и нормами.

Экспертная комиссия, в лице опытных специалистов в строительной сфере (как правило, это несколько экспертов), производит комплексную проверку каждого предоставленного документа. К началу проведения непосредственно самих строительных работ подрядчик допускается только после полного согласования документов. Такой порядок действий обязателен во всех регионах РФ.

Во время исследования эксперты проводят проверку всех поступивших бумаг, уделяя особое внимание соответствию ранее составленному техническим условиям и требованиям регламента.