Экспертиза разделов проекта: когда её проведение необходимо?

Если документация содержит разделы проекта, которые вызывают сомнение, но не хочется оплачивать полную экспертизу, обращайтесь к нам. Мы поможем сэкономить значительную часть бюджета, которая выделена на проект.

Оказание услуги бывает необходимым для внесения поправок в определённые разделы проекта. Поскольку бюджет может увеличиваться или сокращаться, в силу возможных претензий или готовности раздела с результатами экспертизы и исправлениями в документации, рекомендуется частичная экспертиза.

Если государственная экспертиза оказалась неудачной, или в непринятый раздел проекта внесены изменения, обратитесь к нам. Мы проверим ошибки и устраним их при необходимости. После этого вы сможете подать проектную документацию на госэкспертизу повторно.

Для документов, которые потребуется предоставить для проверки, можно выделить следующие основания:

• ПП РФ от 16 февраля 2008 г. N 87, включающее информацию о разделах документации и требованиях с приведением к необходимому содержанию;
• Приказ Минстроя РФ от 1 марта 2018 г. N 125/пир, согласно которому, утверждается форма задания, связанного с проектированием объекта капстроительства с требованиями, касающимися подготовки;
• ПП РФ от 19 января 2006 г. N 20 относительно инженерных изысканий по подготовке документации проектного типа, строительства и реконструкционной деятельности объектов капстроительства, согласно ФЗ от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Для проведения экспертизы нужно обратиться в нашу компанию, и мы проведём работы качественно и в срок.

Разделы для которых выполняется экспертиза проектной документации?

Являясь одной из лидирующих компаний на рынке негосударственной экспертизы, мы обеспечиваем проведение экспертизы проектной документации, в составе которой присутствуют следующие разделы:

• инженерные технологии, позволяющие снабжать электроэнергией процессы по отведению воды, системы вентиляции в шахтах, кондиционирование, обогрев помещений и приборы коммуникации;
• описывающие схемы организации по планировке участка земли с описанием части, содержащим характеристиками относительно работ, направленных на проектирование;
• отражающие особенности конструкции и объёмной планировки с описанием климата и иных характеристик территории, если аргументируются решения с технической точки зрения;
• включающие решения, связанные с архитектурно-строительным, декоративно-художественным направлением, фасадами и оформлением помещений изнутри и т.д. Приводится аргументация, связанная с отделочными работами, направленными на организацию проекта.

Проведение экспертизы в нашей компании происходит в отношении остальных разделов документации, связанных с проектами, которые могут иметь различный масштаб.


Наши услуги

Проектная документация: что она собой представляет?

Отдельное внимание уделяется рассмотрению проектной документации в различных сферах, связанных с созданием новых объектов. Проектная документация зачастую приравнивается к понятию проекта, включающему перепланировку в жилых или нежилых помещениях, изыски в области дизайна и т.д. Принципы оформления разрешений и цели базируются на другой основе.

До момента строительства или воссоздания объектов выполняется проектирование в архитектурно-строительном отношении, согласно ГрК РФ. В составе содержатся проектировочные документы, согласно ст. 48 п. 2 ГрК РФ, которая объединяет чертёжные, текстовые и табличные материалы. В рамках документации предусмотрены документы конструктивного, функционального и инженерного плана, позволяющие возводить или восстанавливать объекты.

Данные документы становятся необходимыми, если:

• проводится экспертиза государственного или негосударственного уровня, чтобы оценить, насколько объект соответствует требованиям регламентов с технической точки зрения перед работами, связанными с возведением зданий. Проведение экспертизы проектов, прежде всего, направлено на выявление соответствия требованиям законодательства;
• проводится оценка степени сходства объекта на момент проектирования и работ, которые были выполнены в итоге;
• приобретается разрешение для того, чтобы возводить здания;
• составляется смета;
• происходит согласование со всеми прочими необходимыми ведомствами. Например, при подключении здание к сетям дорог согласование с автодором проводится в обязательном порядке;
• разрабатывается рабочая документация (РД). Основанием являются решения, которые представлены в документах проекта.

На стадиях ввода в пользование и эксплуатации к объекту предъявляются требования, чтобы он был аналогичным и отвечал представленному в проектной документации, согласно п.1 ст.55 ГрК. Здание эксплуатируется, согласно назначению и регламентам, с технической точки зрения, что прямо обозначено в проектной документации, согласно ст. 55, п. 24 ГрК РФ.

Таким образом, проектная документация представляет собой документацию, отвечающую установленному образцу, с расшифровкой заключений и характеристик здания, согласно которым будет происходить эксплуатация.

Для работ, связанных с монтажом, недостаточно использовать проектную документацию. Следует учитывать расстановку, заключение и характеристики зданий. В данном случае используется рабочая документация, в которой приводятся расчёты и заключения.



Работать с нами легко!

1
Оставьте заявку или позвоните по нашему телефону
2
Менеджер свяжется с вами и запросит все необходимые данные
3
Мы оперативно согласуем все документы и приступим к выполнению работ

Когда проектная документация не нужна?

Проектная документация используется при первоначальном возведении зданий и сооружений любых типов. Исключением служит частная собственность в виде жилых помещений и дач, согласно ст. 48 ГрК РФ.

Здания, которые классифицируются, как основательные постройки, обязаны содержать фундамент. Они не могут являться временными бюджетными сооружениями с возможностью перемещения в другое место. Характеристики объекта не должны изменяться.

К данным объектам следует отнести остановки, различные ларьки и т.д. По отношению к ним документация проектного типа не разрабатывается.

Несмотря на то, что данный вид экспертизы с полным пакетом документации не является обязательным, разработка может производиться.


Кто имеет право разрабатывать проекты?

Право разработки документации проектного типа не может принадлежать клиенту и главному проектировщику. Они не могут подписывать договор, связанный с разработкой документации по проекту с застройщиком, организацией или ИП. Обязательно нахождение в списках организаций архитектурно-строительного типа, либо с возможностью вступления в них.

Разработку ПД могут осуществлять главный архитектор или инженер, обладающие нужным уровнем мастерства в отношении проектов архитектурно-строительной направленности. Ведущий архитектор и инженер должны работать на данном предприятии с официальным трудоустройством в качестве основного места работы.

Опыт работы специалистов должен составлять свыше 3 лет с внесением в реестр НОПРИЗ и наличием диплома по профессии. Обязанностью является повышение квалификации, как минимум, каждые 5 лет.

Если договор не был заключён, вы не можете являться членом СРО. При вступлении застройщиков в СРО в отношении проектирования строительной и архитектурной направленности разработка ПД может осуществляться самостоятельно.

Аналогично проектам техрегламентов и качества, ответственность возлагается на специалистов, которые проводят подготовку. Обучение должно проводиться качественно с надлежащим уровнем знаний для проведения работ.



Наши преимущества

ТОЧНО В СРОК
Все наши проекты завершены всегда точно в оговоренный срок
ЛЮБАЯ СЛОЖНОСТЬ
Мы работаем практически во всех сферах строительства - от жилых до пром.зданий
КАЧЕСТВО
Наши заключения соответствуют всем нормам и законодательству РФ
ЭКСПЕРТЫ
Наши эксперты обладают всем спектром практических знаний

Как проводится экспертиза проектной документации?

В каждом из случаев, кроме представленных в ч. 2 ст. 49 ГрК РФ, строительство объектов происходит после того, как проведена экспертиза в отношении документации проектно-сметного типа.

Процедура направлена на выявление того, насколько проектные разделы отвечают строительным нормативам и условиям с технической точки зрения, и актам государственного уровня по степени надёжности и уровню безопасности, которые присущи сооружениям.

Проведение негосударственной экспертизы документов проектной направленности — наиболее выгодный вариант по ряду причин. Особенно следует отметить быстроту исследования и приемлемую стоимость работ в отношении экспертных исследований.

Проведение проверок может происходить в независимых компаниях, которые получили государственную аккредитацию, согласно виду деятельности. Главное, чтобы у них имелся статус юридического лица.

Экспертное заключение является документом для фиксации степени соответствия пунктов законодательству, проекту, регламентации и принятым нормам. При выявлении ошибок и нарушений в ходе проверки застройщик исправляет и доводит пункты документации с использованием корректировки для получения соответствия нормативным параметрам.

Заказ проектной экспертизы возможен для разработки документации проектного типа полностью, по отдельным разделам и для инженерных изысканий. Если имеется в виду последний вариант, экспертизу проводят, исходя из возможных негативных воздействий с геологической точки зрения и влияния на экологию.

Для заказа исследований с экспертной точки зрения в организациях негосударственного типа потребуется представить следующий пакет документации:

• заявление, позволяющее осуществлять процесс по проведению экспертизы;
• свидетельство о том, что имеются полномочия на проведение экспертизы;
• техническое задание (ТЗ) относительно документации проектного типа или изысканий инженерной направленности;
• документация проектно-сметного типа с подготовкой или итогами изысканий с инженерной точки зрения.

Если имеются результаты по проверкам, которые раньше делались в отношении исполнителей из других организаций, предоставляются документы по подтверждению передачи проектов или итогов изысканий инженерного типа заказчику и выписки из реестра СРО, как допуска к данному виду деятельности.

Наша компания отвечает за предоставление услуг, связанных с подготовкой и проведением экспертизы в отношении проектной документации и изысканий инженерного плана. Для заказа услуги позвоните по номеру на сайте, и мы поможем рассчитать стоимость и сделаем работу в кратчайший срок.

Слаженность и быстрота в работе способствует получению разрешений на определённый срок по возведению объекта или ремонту с учётом требований безопасности и регламентной политике.




Аккредитация

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Напишите нам, и наш менеждер ответит на Ваши вопросы