Экспертиза разделов проекта: когда её проведение необходимо?

Если документация содержит разделы проекта, которые вызывают сомнение, но не хочется оплачивать полную экспертизу, обращайтесь к нам. Мы поможем сэкономить значительную часть бюджета, которая выделена на проект.

Оказание услуги бывает необходимым для внесения поправок в определённые разделы проекта. Поскольку бюджет может увеличиваться или сокращаться, в силу возможных претензий или готовности раздела с результатами экспертизы и исправлениями в документации, рекомендуется частичная экспертиза.

Если государственная экспертиза оказалась неудачной, или в непринятый раздел проекта внесены изменения, обратитесь к нам. Мы проверим ошибки и устраним их при необходимости. После этого вы сможете подать проектную документацию на госэкспертизу повторно.

Для документов, которые потребуется предоставить для проверки, можно выделить следующие основания:

• ПП РФ от 16 февраля 2008 г. N 87, включающее информацию о разделах документации и требованиях с приведением к необходимому содержанию;
• Приказ Минстроя РФ от 1 марта 2018 г. N 125/пир, согласно которому, утверждается форма задания, связанного с проектированием объекта капстроительства с требованиями, касающимися подготовки;
• ПП РФ от 19 января 2006 г. N 20 относительно инженерных изысканий по подготовке документации проектного типа, строительства и реконструкционной деятельности объектов капстроительства, согласно ФЗ от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Для проведения экспертизы нужно обратиться в нашу компанию, и мы проведём работы качественно и в срок.

Разделы для которых выполняется экспертиза проектной документации?

Являясь одной из лидирующих компаний на рынке негосударственной экспертизы, мы обеспечиваем проведение экспертизы проектной документации, в составе которой присутствуют следующие разделы:

• инженерные технологии, позволяющие снабжать электроэнергией процессы по отведению воды, системы вентиляции в шахтах, кондиционирование, обогрев помещений и приборы коммуникации;
• описывающие схемы организации по планировке участка земли с описанием части, содержащим характеристиками относительно работ, направленных на проектирование;
• отражающие особенности конструкции и объёмной планировки с описанием климата и иных характеристик территории, если аргументируются решения с технической точки зрения;
• включающие решения, связанные с архитектурно-строительным, декоративно-художественным направлением, фасадами и оформлением помещений изнутри и т.д. Приводится аргументация, связанная с отделочными работами, направленными на организацию проекта.

Проведение экспертизы в нашей компании происходит в отношении остальных разделов документации, связанных с проектами, которые могут иметь различный масштаб.

Проектная документация: что она собой представляет?

Отдельное внимание уделяется рассмотрению проектной документации в различных сферах, связанных с созданием новых объектов. Проектная документация зачастую приравнивается к понятию проекта, включающему перепланировку в жилых или нежилых помещениях, изыски в области дизайна и т.д. Принципы оформления разрешений и цели базируются на другой основе.

До момента строительства или воссоздания объектов выполняется проектирование в архитектурно-строительном отношении, согласно ГрК РФ. В составе содержатся проектировочные документы, согласно ст. 48 п. 2 ГрК РФ, которая объединяет чертёжные, текстовые и табличные материалы. В рамках документации предусмотрены документы конструктивного, функционального и инженерного плана, позволяющие возводить или восстанавливать объекты.

Данные документы становятся необходимыми, если:

• проводится экспертиза государственного или негосударственного уровня, чтобы оценить, насколько объект соответствует требованиям регламентов с технической точки зрения перед работами, связанными с возведением зданий. Проведение экспертизы проектов, прежде всего, направлено на выявление соответствия требованиям законодательства;
• проводится оценка степени сходства объекта на момент проектирования и работ, которые были выполнены в итоге;
• приобретается разрешение для того, чтобы возводить здания;
• составляется смета;
• происходит согласование со всеми прочими необходимыми ведомствами. Например, при подключении здание к сетям дорог согласование с автодором проводится в обязательном порядке;
• разрабатывается рабочая документация (РД). Основанием являются решения, которые представлены в документах проекта.

На стадиях ввода в пользование и эксплуатации к объекту предъявляются требования, чтобы он был аналогичным и отвечал представленному в проектной документации, согласно п.1 ст.55 ГрК. Здание эксплуатируется, согласно назначению и регламентам, с технической точки зрения, что прямо обозначено в проектной документации, согласно ст. 55, п. 24 ГрК РФ.

Таким образом, проектная документация представляет собой документацию, отвечающую установленному образцу, с расшифровкой заключений и характеристик здания, согласно которым будет происходить эксплуатация.

Для работ, связанных с монтажом, недостаточно использовать проектную документацию. Следует учитывать расстановку, заключение и характеристики зданий. В данном случае используется рабочая документация, в которой приводятся расчёты и заключения.